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Réhabiliter en site occupé / Yves Raffestin
Titre : Réhabiliter en site occupé : concertation avec les locataires, diagnostic social et enquêtes techniques, conduite du projet de réhabilitation Type de document : texte imprimé Auteurs : Yves Raffestin, Auteur ; Frank Dreidemie, Auteur ; Denys Léger, Auteur Editeur : Paris : le Moniteur Année de publication : 1996 Collection : Méthodes (Paris. 1994), ISSN 1255-1406 Importance : 191 p. Présentation : ill. Format : 20X27 cm ISBN/ISSN/EAN : 978-2-281-11161-3 Prix : 390 F Note générale : Éditeur : Le Moniteur (1 janvier 1996)
Langue : Français
Broché : 192 pages
ISBN-10 : 228111161X
ISBN-13 : 978-2281111613
Poids de l'article : 460 g
Dimensions : 21 x 1.12 x 28 cmLangues : Français (fre) Mots-clés : Réhabiliter en site occupé concertation locataires réhabilitation chantier réception CONTACTS Préalables ET Pré Études MISE EN PLACE DE LA CONCERTATION AVEC LES LOCATAIRES LE PROJET Réhabilitation Préparation DU CHANTIER LE CHANTIER LA Réception L’année DE PARFAITS Achèvement Index. décimale : 690 Résumé : La réhabilitation compte pour plus de la moitié de l'activité totale du bâtiment et concernera près de 700 000 logements dans les cinq ans à venir. Dans ce contexte, la réhabilitation en site occupé tient une place spécifique qui impose une approche particulière à tous les professionnels de l'acte de construire. En effet, la présence lors d'une telle opération de partenaires inhabituels (les locataires) constitue une originalité à prendre en considération. Les textes réglementaires exigent que la réhabilitation, lorsqu'elle bénéficie du financement de l'État, obtienne leur consentement. Or, les transformations, les aménagements, les améliorations vont inévitablement modifier leurs habitudes ; les travaux provoqueront des nuisances ; une révision des loyers se produira une fois l'opération achevée. Une concertation et un dialogue permanents sont donc indispensables entre le maître de l'ouvrage, le maître d'oeuvre, les différents techniciens et entrepreneurs, d'une part, et les locataires, d'autre part. Il faut à tout prix éviter que ces derniers perçoivent la réhabilitation comme une démarche agressive à leur égard. En s'appuyant sur de nombreux cas concrets, ce livre pratique présente, de façon chronologique, la méthode à suivre pour mener à bien cette concertation, depuis les études préalables jusqu'au parfait achèvement des travaux. Véritable guide de terrain, il est le résultat de nombreuses années d'expérience avec différents maîtres d'ouvrages sociaux : OPAC, offices d'HLM, SA d'HLM et sociétés d'économie mixte.
SOMMAIRE:
CONTACTS Préalables ET Pré Études
MISE EN PLACE DE LA CONCERTATION AVEC LES LOCATAIRES
LE PROJET Réhabilitation
Préparation DU CHANTIER
LE CHANTIER
LA Réception ET L’année DE PARFAITS Achèvement
Réhabiliter en site occupé : concertation avec les locataires, diagnostic social et enquêtes techniques, conduite du projet de réhabilitation [texte imprimé] / Yves Raffestin, Auteur ; Frank Dreidemie, Auteur ; Denys Léger, Auteur . - Paris : le Moniteur, 1996 . - 191 p. : ill. ; 20X27 cm. - (Méthodes (Paris. 1994), ISSN 1255-1406) .
ISBN : 978-2-281-11161-3 : 390 F
Éditeur : Le Moniteur (1 janvier 1996)
Langue : Français
Broché : 192 pages
ISBN-10 : 228111161X
ISBN-13 : 978-2281111613
Poids de l'article : 460 g
Dimensions : 21 x 1.12 x 28 cm
Langues : Français (fre)
Mots-clés : Réhabiliter en site occupé concertation locataires réhabilitation chantier réception CONTACTS Préalables ET Pré Études MISE EN PLACE DE LA CONCERTATION AVEC LES LOCATAIRES LE PROJET Réhabilitation Préparation DU CHANTIER LE CHANTIER LA Réception L’année DE PARFAITS Achèvement Index. décimale : 690 Résumé : La réhabilitation compte pour plus de la moitié de l'activité totale du bâtiment et concernera près de 700 000 logements dans les cinq ans à venir. Dans ce contexte, la réhabilitation en site occupé tient une place spécifique qui impose une approche particulière à tous les professionnels de l'acte de construire. En effet, la présence lors d'une telle opération de partenaires inhabituels (les locataires) constitue une originalité à prendre en considération. Les textes réglementaires exigent que la réhabilitation, lorsqu'elle bénéficie du financement de l'État, obtienne leur consentement. Or, les transformations, les aménagements, les améliorations vont inévitablement modifier leurs habitudes ; les travaux provoqueront des nuisances ; une révision des loyers se produira une fois l'opération achevée. Une concertation et un dialogue permanents sont donc indispensables entre le maître de l'ouvrage, le maître d'oeuvre, les différents techniciens et entrepreneurs, d'une part, et les locataires, d'autre part. Il faut à tout prix éviter que ces derniers perçoivent la réhabilitation comme une démarche agressive à leur égard. En s'appuyant sur de nombreux cas concrets, ce livre pratique présente, de façon chronologique, la méthode à suivre pour mener à bien cette concertation, depuis les études préalables jusqu'au parfait achèvement des travaux. Véritable guide de terrain, il est le résultat de nombreuses années d'expérience avec différents maîtres d'ouvrages sociaux : OPAC, offices d'HLM, SA d'HLM et sociétés d'économie mixte.
SOMMAIRE:
CONTACTS Préalables ET Pré Études
MISE EN PLACE DE LA CONCERTATION AVEC LES LOCATAIRES
LE PROJET Réhabilitation
Préparation DU CHANTIER
LE CHANTIER
LA Réception ET L’année DE PARFAITS Achèvement
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité ST18868 690/291.1 Ouvrage Faculté des Sciences et de la Technologie 600 - Technologie (Sciences appliquées) Exclu du prêt ST18869 690/291.2 Ouvrage Faculté des Sciences et de la Technologie 600 - Technologie (Sciences appliquées) Disponible Maître d'oeuvre bâtiment / Léonard Hamburger
Titre : Maître d'oeuvre bâtiment : guide pratique, technique et juridique Type de document : texte imprimé Auteurs : Léonard Hamburger (1972-....), Auteur Editeur : Paris : Eyrolles Année de publication : impr. 2012 Importance : 1 vol. (XV-366 p.) Présentation : ill., couv. ill. en coul. Format : 17x24 cm ISBN/ISSN/EAN : 978-2-212-13529-9 Prix : 32,50 EUR Note générale : ASIN : B00AHXSF52
Éditeur : Editions Eyrolles (8 novembre 2012)
Langue : Français
Taille du fichier : 8207 KB
Synthèse vocale : Activée
Confort de lecture : Activé
Word Wise : Non activéLangues : Français (fre) Mots-clés : Maître d'oeuvre bâtiment conception réalisation la réglementation les données d'entrée de la conception les bases sur les lots techniques la qualité environnementale du bâtiment organiser la production des études la réalisation appels d'offres et gestion des marchés de travaux organisation du suivi de chantier la sécurité sur les chantiers la réception guide pratique technique et juridique Index. décimale : 690 Résumé : - Quelle est la surface minimale de vitrages exigée par la RT 2012 ?- Quel est le régime juridique le plus protecteur pour l'exercice du métier d'architecte ?- Dans quels cas prescrire des lampes aux halogénures métalliques ?- Qu'est-ce que les géomètres entendent par "Lambert 93 conique conforme" ?- Quels sont les principaux impacts de la RT 2012 pour le parti architectural ?- Quelle organisation mettre en place pour limiter les réclamations des entreprises ?- Quelles sont les méthodes pratiques utilisées pour assurer une mission OPC ?- Qu'est-ce que les Eurocodes ont changé pour le calcul des structures bois ?- Dans quel cas un projet doit-il faire l'objet de calculs parasismiques depuis 2010 ?- Quel est l'impact de la RT 2012 sur les armoires électriques ?... voici quelques-unes des nombreuses questions dont ce livre contient la réponse.Le développement de la qualité environnementale du bâtiment passe par une collaboration de plus en plus étroite au sein de l'équipe de maîtrise d'oeuvre, entre architectes et ingénieurs. Or c'est en grande partie dans le vocabulaire que les uns et les autres vont employer que réside la clé de cette collaboration. En vue de permettre aux acteurs du bâtiment de coopérer avec efficacité, Léonard Hamburger s'est appuyé sur son expérience professionnelle - notamment en chantier - pour réunir ici l'essentiel de ce qu'il faut savoir.On verra qu'en premier lieu l'auteur a pour objectif de faciliter à ses lecteurs l'accès aux textes réglementaires. Il est en effet pénible pour un maître d'oeuvre de subir les avis défavorables d'un bureau de contrôle sans savoir pour autant sur quel article ils reposent. Toutefois, maîtriser le cadre réglementaire de son projet suppose non seulement d'avoir accès aux textes, mais aussi de savoir se repérer dans le maquis de la réglementation. C'est pourquoi les utilisateurs de cet ouvrage se verront reconnaître toute la compétence que l'on attribue légitimement à qui détient les textes sources.Publics- Architectes, ingénieurs et économistes du bâtiment en formation initiale- Architectes spécialisés dans l'habitat visant des projets complexes d'ERP ou d'ERT- Ingénieurs et techniciens spécialisés (électriciens, thermiciens, ingénieurs Structure, économistes, OPC, etc.) en formation continue- Maîtres d'oeuvre travaillant sur l'existant et visant des projets de rénovation.
sommaire:
la réglementation
les données d'entrée de la conception
les bases sur les lots techhniques
la qualité environnementale du batiment
organiser la production des études
la réaliation appels d'offres et gestion des marchés de travaux
organisation du suivi de chantier
la sécurité sur le chantier
table des matiéres:
la conception
la réglementation
le cadre juridique de la pratique professionnelle
les relations contractuelles avecle maitre d'ouvrage
le cadre réglementaire de la conception
les données d'entrée de la conception
le programme
le relevé de géométre
les diagnostics amiante et plomb
les diagnostics techniques
l'étude de faisabilité des approvisionnements en énérgie
le rapport géotechnique
la pollution des sols
le plan de synthése VRD
les bases sur les lots techniqques
vocabulaire du lot structure
vocabulaire et enjeux des courants forts
vocabulair et enjeux des courants faibles
vocabulaire et enjeux CVC
la plomberie
le désenfumage mécanique
les aménagement extérieurs
la qualité environnementale du batiment
les grands thémes de la qualité environnementale du batiment
les systémes de certification environnementale
organiser la production des études
le calssement informatique des dovuments
le contenu des études par spécialité
la réalisation
appels d'offres et gestion des marchés de travaux
la stratégie marché-l'allotissement marché
le cadre réglementaire des appels d'offres
notions de base sur les marchés de travaux
organisation du suivi de chantier
les réunions d'étude
l'organisation des visas
l'opc
le bureau de controle
le role du coordonnateur SSI en phases DET ET visa
LA CELLULE DE SYNTH2SE
PONTS THERMIQUES ET 2TANCH2IT2 0 L4AIR
LA S2CURIT2 SUR LE CHANTIER
le csps
LES ORGANISMES DE CONTROLE EN MATI2RE DE S2CURIT2
LES HABILITATIONS DU PERSONNEL DES ENTREPTISES
LA R2CEPTION
LES OPR
LA COMMISSION DE S2CURIT2 EN ERP
LES DOE
LES GARANTIES
Note de contenu : tableau des chapitres intéressant les projets d'habitations
glossaire/liste de sigles
floriége des 8 documents gratuits les plus utiles
ANNEXES
TABLEAU DES CHAPITRES INT2RESSANT LES PROJETS D4HABITATIONS
GLOSSAIRE/LISTE SIGLES
BIBLIOGRAPHIE/OUVRAGES CONSEILL2S
PRINCIPAUX P2RIODIQUES UTILIS2S
PRINCIPAUX SITES INTERNET CONSEILL2S
FLORIL2GE DES 8 DOCUMENTS GRATUITS LES PLUS UTILES
FEED-BACK
INDEX
Maître d'oeuvre bâtiment : guide pratique, technique et juridique [texte imprimé] / Léonard Hamburger (1972-....), Auteur . - Paris : Eyrolles, impr. 2012 . - 1 vol. (XV-366 p.) : ill., couv. ill. en coul. ; 17x24 cm.
ISBN : 978-2-212-13529-9 : 32,50 EUR
ASIN : B00AHXSF52
Éditeur : Editions Eyrolles (8 novembre 2012)
Langue : Français
Taille du fichier : 8207 KB
Synthèse vocale : Activée
Confort de lecture : Activé
Word Wise : Non activé
Langues : Français (fre)
Mots-clés : Maître d'oeuvre bâtiment conception réalisation la réglementation les données d'entrée de la conception les bases sur les lots techniques la qualité environnementale du bâtiment organiser la production des études la réalisation appels d'offres et gestion des marchés de travaux organisation du suivi de chantier la sécurité sur les chantiers la réception guide pratique technique et juridique Index. décimale : 690 Résumé : - Quelle est la surface minimale de vitrages exigée par la RT 2012 ?- Quel est le régime juridique le plus protecteur pour l'exercice du métier d'architecte ?- Dans quels cas prescrire des lampes aux halogénures métalliques ?- Qu'est-ce que les géomètres entendent par "Lambert 93 conique conforme" ?- Quels sont les principaux impacts de la RT 2012 pour le parti architectural ?- Quelle organisation mettre en place pour limiter les réclamations des entreprises ?- Quelles sont les méthodes pratiques utilisées pour assurer une mission OPC ?- Qu'est-ce que les Eurocodes ont changé pour le calcul des structures bois ?- Dans quel cas un projet doit-il faire l'objet de calculs parasismiques depuis 2010 ?- Quel est l'impact de la RT 2012 sur les armoires électriques ?... voici quelques-unes des nombreuses questions dont ce livre contient la réponse.Le développement de la qualité environnementale du bâtiment passe par une collaboration de plus en plus étroite au sein de l'équipe de maîtrise d'oeuvre, entre architectes et ingénieurs. Or c'est en grande partie dans le vocabulaire que les uns et les autres vont employer que réside la clé de cette collaboration. En vue de permettre aux acteurs du bâtiment de coopérer avec efficacité, Léonard Hamburger s'est appuyé sur son expérience professionnelle - notamment en chantier - pour réunir ici l'essentiel de ce qu'il faut savoir.On verra qu'en premier lieu l'auteur a pour objectif de faciliter à ses lecteurs l'accès aux textes réglementaires. Il est en effet pénible pour un maître d'oeuvre de subir les avis défavorables d'un bureau de contrôle sans savoir pour autant sur quel article ils reposent. Toutefois, maîtriser le cadre réglementaire de son projet suppose non seulement d'avoir accès aux textes, mais aussi de savoir se repérer dans le maquis de la réglementation. C'est pourquoi les utilisateurs de cet ouvrage se verront reconnaître toute la compétence que l'on attribue légitimement à qui détient les textes sources.Publics- Architectes, ingénieurs et économistes du bâtiment en formation initiale- Architectes spécialisés dans l'habitat visant des projets complexes d'ERP ou d'ERT- Ingénieurs et techniciens spécialisés (électriciens, thermiciens, ingénieurs Structure, économistes, OPC, etc.) en formation continue- Maîtres d'oeuvre travaillant sur l'existant et visant des projets de rénovation.
sommaire:
la réglementation
les données d'entrée de la conception
les bases sur les lots techhniques
la qualité environnementale du batiment
organiser la production des études
la réaliation appels d'offres et gestion des marchés de travaux
organisation du suivi de chantier
la sécurité sur le chantier
table des matiéres:
la conception
la réglementation
le cadre juridique de la pratique professionnelle
les relations contractuelles avecle maitre d'ouvrage
le cadre réglementaire de la conception
les données d'entrée de la conception
le programme
le relevé de géométre
les diagnostics amiante et plomb
les diagnostics techniques
l'étude de faisabilité des approvisionnements en énérgie
le rapport géotechnique
la pollution des sols
le plan de synthése VRD
les bases sur les lots techniqques
vocabulaire du lot structure
vocabulaire et enjeux des courants forts
vocabulair et enjeux des courants faibles
vocabulaire et enjeux CVC
la plomberie
le désenfumage mécanique
les aménagement extérieurs
la qualité environnementale du batiment
les grands thémes de la qualité environnementale du batiment
les systémes de certification environnementale
organiser la production des études
le calssement informatique des dovuments
le contenu des études par spécialité
la réalisation
appels d'offres et gestion des marchés de travaux
la stratégie marché-l'allotissement marché
le cadre réglementaire des appels d'offres
notions de base sur les marchés de travaux
organisation du suivi de chantier
les réunions d'étude
l'organisation des visas
l'opc
le bureau de controle
le role du coordonnateur SSI en phases DET ET visa
LA CELLULE DE SYNTH2SE
PONTS THERMIQUES ET 2TANCH2IT2 0 L4AIR
LA S2CURIT2 SUR LE CHANTIER
le csps
LES ORGANISMES DE CONTROLE EN MATI2RE DE S2CURIT2
LES HABILITATIONS DU PERSONNEL DES ENTREPTISES
LA R2CEPTION
LES OPR
LA COMMISSION DE S2CURIT2 EN ERP
LES DOE
LES GARANTIES
Note de contenu : tableau des chapitres intéressant les projets d'habitations
glossaire/liste de sigles
floriége des 8 documents gratuits les plus utiles
ANNEXES
TABLEAU DES CHAPITRES INT2RESSANT LES PROJETS D4HABITATIONS
GLOSSAIRE/LISTE SIGLES
BIBLIOGRAPHIE/OUVRAGES CONSEILL2S
PRINCIPAUX P2RIODIQUES UTILIS2S
PRINCIPAUX SITES INTERNET CONSEILL2S
FLORIL2GE DES 8 DOCUMENTS GRATUITS LES PLUS UTILES
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité ST18628 690/174.1 Ouvrage Faculté des Sciences et de la Technologie 600 - Technologie (Sciences appliquées) Exclu du prêt ST18629 690/174.2 Ouvrage Faculté des Sciences et de la Technologie 600 - Technologie (Sciences appliquées) Disponible ST18630 690/174.3 Ouvrage Faculté des Sciences et de la Technologie 600 - Technologie (Sciences appliquées) Disponible