الفهرس الالي لمكتبة كلية العلوم و علوم التكنولوجيا
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Titre : |
Modèle d''estimation de la valeur des terrains et bâtiments : Une approche conceptuelle et empirique de la séparation du prix total d'une propriété entre le terrain et le bâtiment |
Type de document : |
texte imprimé |
Auteurs : |
ozdilek,unsal, Auteur ; M.MICHEL GUENET, Auteur ; M.JEAN MC NEIL ; M.JACQUES FISETTE ; M.FRANçOIS VAILLANCOURT ; M.PIERRE LETARTE |
Editeur : |
USA:éditions universitaire européennes |
Année de publication : |
2006 |
Importance : |
221P. |
Format : |
17X24CM. |
ISBN/ISSN/EAN : |
978-613-1-51525-5 |
Note générale : |
Éditeur : Univ Européenne (7 juillet 2010)
Langue : Français
Broché : 312 pages
ISBN-10 : 6131515255
ISBN-13 : 978-6131515255
Poids de l'article : 458 g
Dimensions : 15.01 x 1.8 x 22 cm |
Langues : |
Français (fre) |
Mots-clés : |
Modèle d''estimation de la valeur des terrains et bâtiments fondements théoriques caractéristiques du sol urbain évaluation immobilière valeur marchande du sol spécification du modèle IMMOBILIER,éVALUATION BATIMENT SOL TERRAIN FONCIER HéDONIQUE PRIX COUT ET VALEUR |
Index. décimale : |
624.1 |
Résumé : |
L''auteur s''intéresse à la valeur des terrains et bâtiments dans le contexte nord-américain, plus spécifiquement à Montréal (Canada). Il précise les difficultés relatives à l''explication et estimation de la valeur séparée des deux composantes d''une propriété immobilière. Ces difficultés interconnectées sont engendrées par une pénurie du marché foncier où la majorité des prix observés sur le marché intègre le prix du terrain et du bâtiment. Dans cette situation, la question est de savoir combien chacun représente dans le prix total. Des réponses tangibles à cette question s''avèrent appréciables particulièrement dans un contexte d''incertitude en investissement immobilier et de crises financiers. Enfin, la valeur des deux composantes évolue différemment et les gens ignorent souvent où chacun se situe. Par ailleurs, on construit sur un terrain sans connaître la meilleure combinaison possible selon la rente potentielle qu''il offre. Des réponses satisfaisantes à ces questionnements requièrent une attention particulière au problème de la séparation de la valeur et sa mise à l''épreuve par une analyse empirique. C''est l''objet du présent ouvrage.
TABLES DES MATIéRES:
FONDEMENTS THéORIQUES
éVALUATION IMMOBILIéRE
MODéLE ET MéTHODOLOGIE
RéSULTATS
|
Note de contenu : |
Modèle d''estimation de la valeur des terrains et bâtiments Broché – 7 juillet 2010
de ÖZDILEK-U (Auteur)
RéFéRENCES
ANNEXE |
Modèle d''estimation de la valeur des terrains et bâtiments : Une approche conceptuelle et empirique de la séparation du prix total d'une propriété entre le terrain et le bâtiment [texte imprimé] / ozdilek,unsal, Auteur ; M.MICHEL GUENET, Auteur ; M.JEAN MC NEIL ; M.JACQUES FISETTE ; M.FRANçOIS VAILLANCOURT ; M.PIERRE LETARTE . - [S.l.] : USA:éditions universitaire européennes, 2006 . - 221P. ; 17X24CM. ISBN : 978-613-1-51525-5 Éditeur : Univ Européenne (7 juillet 2010)
Langue : Français
Broché : 312 pages
ISBN-10 : 6131515255
ISBN-13 : 978-6131515255
Poids de l'article : 458 g
Dimensions : 15.01 x 1.8 x 22 cm Langues : Français ( fre)
Mots-clés : |
Modèle d''estimation de la valeur des terrains et bâtiments fondements théoriques caractéristiques du sol urbain évaluation immobilière valeur marchande du sol spécification du modèle IMMOBILIER,éVALUATION BATIMENT SOL TERRAIN FONCIER HéDONIQUE PRIX COUT ET VALEUR |
Index. décimale : |
624.1 |
Résumé : |
L''auteur s''intéresse à la valeur des terrains et bâtiments dans le contexte nord-américain, plus spécifiquement à Montréal (Canada). Il précise les difficultés relatives à l''explication et estimation de la valeur séparée des deux composantes d''une propriété immobilière. Ces difficultés interconnectées sont engendrées par une pénurie du marché foncier où la majorité des prix observés sur le marché intègre le prix du terrain et du bâtiment. Dans cette situation, la question est de savoir combien chacun représente dans le prix total. Des réponses tangibles à cette question s''avèrent appréciables particulièrement dans un contexte d''incertitude en investissement immobilier et de crises financiers. Enfin, la valeur des deux composantes évolue différemment et les gens ignorent souvent où chacun se situe. Par ailleurs, on construit sur un terrain sans connaître la meilleure combinaison possible selon la rente potentielle qu''il offre. Des réponses satisfaisantes à ces questionnements requièrent une attention particulière au problème de la séparation de la valeur et sa mise à l''épreuve par une analyse empirique. C''est l''objet du présent ouvrage.
TABLES DES MATIéRES:
FONDEMENTS THéORIQUES
éVALUATION IMMOBILIéRE
MODéLE ET MéTHODOLOGIE
RéSULTATS
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Note de contenu : |
Modèle d''estimation de la valeur des terrains et bâtiments Broché – 7 juillet 2010
de ÖZDILEK-U (Auteur)
RéFéRENCES
ANNEXE |
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Réservation
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Exemplaires (3)
|
ST16572 | 624.1/93.1 | Ouvrage | Faculté des Sciences et de la Technologie | 600 - Technologie (Sciences appliquées) | Exclu du prêt |
ST16573 | 624.1/93.2 | Ouvrage | Faculté des Sciences et de la Technologie | 600 - Technologie (Sciences appliquées) | Disponible |
ST16574 | 624.1/93.3 | Ouvrage | Faculté des Sciences et de la Technologie | 600 - Technologie (Sciences appliquées) | Disponible |